Avviso di vendita del caso n. 14 del fiduciario

AVVISO DI VENDITA DEL FIDUCIARIO L'AVVISO DI VENDITA DEL FIDUCIARIO viene fornito ai sensi e in virtù dell'autorità conferita al Fiduciario Sostituto, Pill & Pill, PLLC, da quell'Atto di Trust datato 12 marzo 2020, sottoscritto dal/i Mutuatario/i, D`Annie Isra El, a Marc J. Slotnick, il fiduciario presso l'ufficio del cancelliere della commissione della contea di Harrison County, West Virginia, nel libro 1417, a pagina 1071. Al momento dell'esecuzione dell'atto of Trust, è stato segnalato che questa proprietà ha un indirizzo postale di 912 Stutlers Fork Rd, Jane Lew, WV 26378. Pill & Pill, PLLC sono stati nominati amministratori sostitutivi mediante NOMINA DEL FIDUCIARIO SUCCESSORE datata 9 maggio 2023, registrata nel Clerk's Ufficio nel Libro 1496, pagina 388. I mutuatari inadempienti ai sensi della Nota e dell'Atto di Trust e gli amministratori sostitutivi sono stati incaricati di pignorare ai sensi dell'Atto di Trust. Di conseguenza, gli amministratori sostituti venderanno la seguente proprietà descritta al miglior offerente davanti alla porta del tribunale della contea di Harrison, a Clarksburg, West Virginia, nella seguente data: 13 settembre 2023 alle 14:51 Tutto quanto segue descritto lotti di beni immobili situati sulla biforcazione destra di Kincheloe Creek, Union District, Contea di Harrison, West Virginia, e più in particolare descritti come segue: Tratto Uno: Inizio da un acero da zucchero, un angolo della terra di proprietà di John W. Cook e Beverly Barnes; da lì N. 39 07` E. 1721,03 piedi fino a una quercia nera, angolo fino alla terra di Everett M. e Anna Myer; di là S. 10 00` W. 684,75 piedi fino a un castagno, angolo verso la terra di Ed R. e Edith W. Wendell, III; di là S. 21 30` E. 247,50 piedi fino a una quercia bianca; di là con detta linea Wendell, S. 35 30` O. 500 piedi fino a un perno di ferro in linea di terreno di proprietà di detti John W. Cook e Beverly Barnes; di là con detta linea S. 88 15` W. 767,80 piedi fino al luogo di inizio, contenente 13,34 acri, più o meno. Tratto Due: Inizia con una quercia bianca sul crinale, da lì S. 35 30` O. 407,50 piedi fino ad una quercia rossa; di là S. 5 30` E. 255,75 piedi fino a una quercia rossa; di là S. 20 00` E. 561,00 piedi fino a una gengiva; di là N. 88 30` W. 580,00 piedi fino a un paletto e indicatori nella strada provinciale; di là con il centro di detta strada provinciale N. 16 00` W. 92,55 piedi; da lì N. 13 45` W. 442,00 piedi; da lì N. 34 30` W. 274,00 piedi fino a un paletto e indicatori; da qui lasciando la strada provinciale N. 59 00` E. 116,85 piedi; di là N. 82 30` E. 174,90 piedi; di là N. 52 00` E. 321,50 piedi fino a un acero zuccherino; da lì N. 88 15` E. 767,80 piedi fino al punto iniziale, contenente 20 acri più o meno. Essendo lo stesso tratto o appezzamento di terreno trasferito a D`Annie Isra El da Carroll G. Dean, Jr. e Carolyn Sue Dean, mediante atto da registrare presso l'ufficio del cancelliere della commissione della contea di Harrison County, West Virginia, nel Libro 1674, a pagina 17. CONDIZIONI DI VENDITA: 1) La proprietà sarà consegnata "COSÌ COM'È" mediante atto contenente alcuna garanzia, espressa o implicita, soggetto al diritto di riscatto dell'Internal Revenue Service, tutte le tasse sulla proprietà , atti precedenti, privilegi, riserve, gravami, restrizioni, diritti di passaggio, servitù, patti, trasferimenti e condizioni di registrazione nell'ufficio del cancelliere o che riguardano la proprietà in oggetto. 2) L'Acquirente sarà responsabile del pagamento delle tasse di trasferimento imposte dal West Virginia Code 11-22-1. 3) Il Beneficiario e/o il Servicer dell'Atto di Trust e della Nota si riservano il diritto di presentare un'offerta per l'immobile in vendita. 4) Il Fiduciario si riserva il diritto di continuare la vendita della proprietà in questione di volta in volta tramite proclama scritto o orale, la cui continuazione sarà a esclusiva discrezione del Fiduciario. 5) Il Fiduciario non avrà alcun obbligo di obbligare qualsiasi inquilino esistente o persona che occupa la proprietà a liberare detta proprietà, e qualsiasi proprietà personale e/o oggetto rimasto nella proprietà dopo la vendita di pignoramento sarà considerato costituire PROPRIETÀ ABBANDONATA E SARÀ SMALTITI DI CONSEGUENZA. 6) Il prezzo di acquisto totale è pagabile al Fiduciario entro trenta (30) giorni dalla data di vendita, con dieci (10%) del prezzo di acquisto totale pagabile al Fiduciario al momento della vendita. Pill & Pill, PLLC, fiduciario sostituto DA: Pill & Pill, PLLC 85 Aikens Center Edwin Miller Boulevard PO Box 440 Martinsburg, WV 25402 (304) 263-4971 [email protected]